Đo vẽ Hiện trạng Nhà đất khu vực Hải Phòng

Đo vẽ hiện trạng nhà đất là thủ tục hành chính cần thiết và bước đầu để cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền trên đất. Luật Đất đai 2013 và các văn bản dưới luật, trong đó có Luật Đo đạc và bản đồ ngày 14 tháng 6 năm 2018; Thông tư 24/2018/TT-BTNMT quy định về kiểm tra, thẩm định, nghiệm thu chất lượng sản phẩm đo đạc và bản đồ cơ bản, đo đạc và bản đồ cho phép các đơn vị doanh nghiệp đủ điều kiện hoạt động lĩnh vực đo đạc.

Thủ tục lập bản vẽ hiện trạng nhà đất với nơi đã có bản đồ địa chính, có tọa độ rõ ràng

Đối với những khu vực này thì việc lập bản vẽ nhà đất khá đơn giản và không mất quá nhiều thời gian. Chỉ cần hồ sơ kỹ thuật của khu đất đã được thiết lập bản đồ địa chính với tọa độ rõ ràng thì đã có thể vẽ hiện trạng nhà đất.

Bước 1: Chủ sở hữu của phần nhà đất cần liên hệ với cơ quan chức năng đủ thẩm quyền để xin cấp chứng nhận quyền sở hữu nhà/ đất.

Thủ tục xin cấp sổ đỏ, giấy tờ nhà đất chưa bao giờ là dễ dàng, nếu không muốn nói là khó thực hiện nhất. Nhưng bạn đừng lo lắng. Khi tìm đến dịch vụ làm sổ hồng (cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền trên đất) của Địa Chính Hải Phòng, bạn có thể hoàn toàn yên tâm, chúng tôi sẽ giúp bạn giải quyết những vấn đề này.

Bước 2: Sau khi đã có đầy đủ giấy tờ từ cơ quan thẩm quyền, chủ sở hữu sẽ liên hệ với các công ty xây dựng. Họ sẽ tiến hành lập hiện trạng bản vẽ và ký xác nhận bản vẽ hiện trạng nhà đất.

Bước 3: Sau khi đã có bản vẽ hiện trạng nhà đất, chủ sở hữu mang bản vẽ này đến cơ quan có đủ thẩm quyền xin cấp giấy chứng nhận để được xử lý và cấp giấy.

Bước 4: Khi nhận được bản vẽ hiện trạng nhà đất, cơ quan có thẩm quyền sẽ tiến hành kiểm tra bản vẽ. Họ sẽ kiểm tra về các thông tin liên quan như vị trí, thể tích, hình dạng,… của miếng đất. Bên cạnh đó, họ cũng sẽ kiểm tra các yếu tố liên quan khác như lộ giới, hẻm giới, phạm vi bảo vệ hạ tầng kỹ thuật,…

Bước 5: Sau khi đã kiểm tra, cơ quan có thẩm quyền sẽ tiến hành kết hợp thông tin trên bản vẽ với hồ sơ kỹ thuật của khu đất tương ứng để lập ra bản vẽ nhà đất trên giấy chứng nhận quyền sở hữu.

Bước 6: Cơ quan có thẩm quyền sẽ nộp hồ sơ đến Ủy Ban Nhân dân tỉnh/ thành phố xem xét ký duyệt giấy chứng nhận cho chủ sở hữu.

 Đo vẽ hiện trạng nhà đất với khu vực chưa có bản đồ địa chính, chưa có tọa độ

Nếu khu đất đó vẫn chưa có bản đồ địa chính có tọa độ, thì sẽ mất thêm thời gian cho việc thực hiện bản vẽ nhà đất.

Bước 1: Cơ quan thẩm quyền sẽ hướng dẫn chủ sở hữu có nhu cầu được cấp giấy chứng nhận liên hệ với những đơn vị có chức năng, thực hiện tiến hành đo đạc, lập bản đồ vị trí đất và bản vẽ hiện trạng nhà ở.

Lưu ý: Hai bản vẽ này nên được thực hiện cùng một đơn vị để có sự tương đồng về mặt số liệu cũng như tiết kiệm được thời gian hơn. Nếu hai bản vẽ vị trí đất và bản vẽ hiện trạng do hai đơn vị khác nhau xác thực, thì cần phải so sánh lại số liệu để có sự đồng nhất về những thông tin liên quan như hình thể, kích thước,…

Từ bước 2 sẽ tương tự với trường hợp phía trên, nghĩa là:

Bước 2: Chủ sở hữu của phần nhà đất đó cần liên hệ với cơ quan chức năng đủ thẩm quyền để xin cấp chứng nhận quyền sở hữu nhà/ đất. Sau khi đã có đầy đủ giấy tờ từ cơ quan thẩm quyền, chủ sở hữu sẽ liên hệ với các công ty xây dựng để lập hiện trạng bản vẽ và ký xác nhận.

Bước 3: Sau khi đã có bản vẽ hiện trạng nhà đất, chủ sở hữu mang bản vẽ này đến cơ quan đủ thẩm quyền hồ sơ xin cấp giấy chứng nhận để được xử lý và cấp giấy.

Bước 4: Khi nhận được bản vẽ, cơ quan thẩm quyền sẽ tiến hành kiểm tra bản vẽ về các thông tin liên quan như vị trí, thể tích, hình dạng,…của miếng đất và các yếu tố liên quan khác như lộ giới, hẻm giới, phạm vi bảo vệ hạ tầng kỹ thuật,…

Bước 5: Sau khi đã kiểm tra, cơ quan có thẩm quyền sẽ kết hợp thông tin trên bản vẽ hiện trạng nhà đất với hồ sơ kỹ thuật của khu đất tương ứng để lập ra bản vẽ nhà đất trên giấy chứng nhận quyền sở hữu.

Bước 6: Cơ quan có thẩm quyền sẽ nộp hồ sơ đến Ủy Ban Nhân dân tỉnh/thành phố xem xét ký duyệt giấy chứng nhận cho chủ sở hữu.

Đối với các khu vực đang được đo đạc lập bản đồ địa chính có tọa độ theo kế hoạch hàng năm, thì cơ quan có thẩm quyền sẽ phối hợp với các đơn vị đo vẽ nhà đất kết hợp, vừa tiến hành đo vẽ lập bản đồ địa chính, vừa đo đạc lập bản vẽ hiện trạng nhà.

Đâu là đơn vị lập bản vẽ hiện trạng nhà đất uy tín nhất Hải Phòng ?

Hiện tại, thành phố Hải Phòng được xem như vùng đất màu mỡ khi hàng loạt ngôi nhà được xây dựng lên. Bên cạnh đó cũng có rất nhiều công ty về xây dựng được thành lập. Tuy nhiên để tìm một công ty, đơn vị thật sự am hiểu về việc đo vẽ hiện trạng nhà ở, đất  đai không phải là dễ, bởi công việc này đòi hỏi khá nhiều thời gian và người thực hiện cũng phải có kinh nghiệm thật nhiều.

Tại Địa Chính Hải Phòng, chúng tôi luôn đáp ứng đầy đủ cho khách hàng về trang thiết bị, đặc biệt là máy định vị GPS. Trong các đơn vị dịch vụ đo đạc địa chính Hải Phòng, thì chúng tôi có thể nói là một trong những đơn vị đi đầu về lĩnh vực đo đạc nhà đất nói chung và nhận đo vẽ nhà đất đất nói riêng, giúp khách hàng có thể an tâm hơn không chỉ về thủ tục với cơ quan thẩm quyền, mà còn với việc thiết lập bản vẽ.

Nếu hiện tại, bạn vẫn chưa tìm được nơi nào cho việc lập bản vẽ hiện trạng nhà đất thì còn ngần ngại gì không liên hệ với chúng tôi. Tin rằng Địa Chính Hải Phòng sẽ thật sự làm bạn hài lòng!